دبي – الوحدة:
في ظل النمو السريع الذي تشهده مساكن العلامات التجارية كإحدى أسرع الفئات تطورًا في قطاع الضيافة، ستأخذ هذه الفئة مكانة خاصة في فعاليات “القمة العالمية لمستقبل الضيافة” المقرر عقدها من 30 سبتمبر إلى 2 أكتوبر 2024، حيث ستشهد القمة تنظيم منتدى مخصص بالكامل لهذا القطاع، يستمر على مدار يوم كامل، برعاية شركة “أكور وان ليفينج”، الرائدة في مجال الابتكار في الضيافة. ويعكس هذا المنتدى الاهتمام المتزايد الذي تحظى به مساكن العلامات التجارية والدور الحيوي الذي تلعبه في تطور السوق وتوجهاته المستقبلية.
القمة العالمية لمستقبل الضيافة تعقد شراكة مع “أكور وان ليفينج” لاستضافة منتدى مساكن العلامات التجارية في 2 أكتوبر بدبي
وسوف يُعقد منتدى “مساكن العلامات التجارية” للمرة الأولى ضمن فعاليات “القمة العالمية لمستقبل الضيافة” في الثاني من أكتوبر، حيث سيتضمن المنتدى ورش عمل وجلسات حوارية معمقة تستعرض النمو السريع لهذا القطاع في منطقة الشرق الأوسط وعلى الصعيد العالمي. سيركز المنتدى على مناقشة مواضيع رئيسية تشمل تطوير وتشغيل مساكن العلامات التجارية، مع استعراض الفرص المتاحة للمطورين لخلق قيمة مضافة، بالإضافة إلى التنوع المتزايد في الخيارات التي تقدمها العلامات التجارية للمستثمرين والمشغلين. كما سيتناول المنتدى الاتجاه المتصاعد نحو إنشاء مجتمعات مستقلة تحمل علامات تجارية مميزة، إلى جانب انخراط علامات تجارية فاخرة من قطاعات غير تقليدية، مثل صناعة السيارات والأزياء، في هذا المجال. وسيتم أيضًا مناقشة استراتيجيات الاستدامة، والهياكل القانونية، ودراسات الحالة المتعلقة بالتصميم، والمبيعات، والتسويق. بالإضافة إلى ذلك، سيستعرض المنتدى مفاهيم العمل المشترك، وتطور نماذج المعيشة المشتركة، والنمو السريع للأندية الخاصة التي أصبحت مراكز متميزة للعمل.
وفقًا للتقارير الصادرة عن شركة سافيلز للاستشارات العقارية، شهد قطاع مساكن العلامات التجارية العالمية نموًا كبيراً بنسبة 160% خلال العقد الماضي. ومع نهاية عام 2023، تجاوز عدد المشاريع العالمية في هذا القطاع 1300 مشروع، حيث استحوذت مساكن العلامات التجارية الفندقية على نسبة 82% من هذه المشاريع.
وتشير بيانات شركة سافيلز إلى أن منطقة الشرق الأوسط تبرز بسرعة كمركز عالمي لقطاع مساكن العلامات التجارية، حيث تحتوي المنطقة حاليًا على 45,000 وحدة سكنية موزعة على 200 مشروع عبر 80 علامة تجارية مختلفة. وقد شهدت هذه المساكن زيادة هائلة بنسبة 500% خلال العقد الماضي، حيث ارتفع عددها من 10 في عام 2014 إلى 50 في عام 2023، مع 50 مشروعًا آخر قيد التنفيذ. وتعتبر دبي السوق الأكثر نشاطًا في العالم في هذا المجال، حيث تتنافس الآن مع مدن كبرى مثل ميامي ونيويورك ولندن لتكون الرائدة عالميًا في تطوير مساكن العلامات التجارية. كما تشهد المملكة العربية السعودية نموًا ملحوظًا، حيث ارتفع عدد مشاريع مساكن العلامات التجارية المخطط لها بنسبة 65% بين عامي 2022 و2023.
وأظهر بحث أجرته شركة “جلوبال برانيد ريزيدنسيز” (GBR)، وهي شركة استشارية رائدة في هذا القطاع، أن الولايات المتحدة، التي شهدت انطلاقة مساكن العلامات التجارية لأول مرة، تحتضن 36% من المشاريع القائمة حاليًا. ومع ذلك، فإنها تمثل فقط 18% من المشاريع قيد التطوير حالياً، مما يبرز اتجاه النمو العالمي المتسارع لهذا القطاع خارج الحدود الأمريكية.
وتمثل منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا حالياً 19% من إجمالي مشاريع مساكن العلامات التجارية العالمية، سواء القائمة حالياً أو قيد التنفيذ، في حين تستحوذ أوروبا على 16% من هذه المشاريع، ومنطقة آسيا والمحيط الهادئ على 22%، بينما تستحوذ الأمريكيتان على النسبة الأكبر بنسبة 43%. وبحسب تقرير شركة “جي بي آر”، تُعد دبي وميامي ونيويورك ولندن من بين أفضل الوجهات العالمية للمساكن ذات العلامات التجارية، إلى جانب مواقع أخرى بارزة مثل فوكيت وساو باولو ولوس كابوس وإسطنبول وبانكوك والقاهرة.